Aix en Provence, proche Pavillon Vendôme, Studio meublé et loué à vendre

Aix en provence (13100), 13

C

COURS ST LOUIS

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141 750 €

8 591 €/m²

17 m²

Surface

1

Pièces

0

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

Aix en Provence, secteur Thermes/ Sextius/ Van Loo, superbe studio rénové avec goût à vendre. Vendu meublé et loué Excellent rapport locatif: Meublé en bail étudiant sur 9 mois et en location saisonnière sur Juin, Juillet, Aout. Prix à la nuitée: Dossier no AM 256 - Mandat no 256 Le Cabinet de Pierrefeu vous propose à la vente ce charmant studio lumineux et rénové avec goût de 16,5m2, situé en centre-ville rue Van Loo. A proximité du Pavillon Vendôme, du Cours Sextius et des Thermes Il se compose d’une belle pièce de vie avec kithenette équipée et d’une salle d’eau avec WC. Vendu loué et meublé Excellente rentabillité: 10 mois en bail étudiant à 640,00HC 2 mois en location saisonnière à 60,00€ la nuitée. Soit un revenu de 10000,00€ Annuel Copropriété de 5 lots principaux, bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Alexandra, négociatrice au 06 61 43 80 37 Prix 141 750€ HAI (honoraires d'agence inclus) dont 5 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 145 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Caractéristiques du bien

Surface habitable

16.5 m²

Surface Loi Carrez

16.5 m²

Pièces

1

Année de construction

1948

Chauffage

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Ameublement

Meublé

Informations financières

Honoraires d'agence6 750 €

Diagnostic énergétique

DPE non renseigné

Diagnostic de performance énergétique non disponible

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.