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Appartement à vendre à St georges d orques, 44,33 m², 2 pièces – photo 1 sur 8
Vente

À VENDRE APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN ET PARKING

Appartement de 2 pièces (44 m²) à vendre à St georges d orques pour 147 000 €, soit 3 316 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Devier Immobilier.

St georges d orques (34680), 34

147 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

3 316 €/m²

44 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

RDC

Étage

Description

À VENDRE APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN ET PARKING SAINT-GEORGES-D’ORQUES Situé dans une résidence calme et agréable à Saint-Georges-d’Orques, découvrez cet appartement T2 de 44,33 m2 habitables, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d’une chambre avec grand placard intégré et d’une salle d’eau avec WC. Situé en rez-de-jardin, il dispose d’un jardin privatif avec possibilité de créer un accès direct depuis l’appartement (autorisation déposée et validée), ainsi que d’une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 136 lots; Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1 160 € (référence 2021-2023)* À découvrir sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

44.33 m²

Année de construction

1998

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence7 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété2 748 €/mois
Taxe foncière annuelle1 129 €/an
Nombre de lots (copropriété)136 lots
Disponible le15/10/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 186 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le02/10/2026 (valide jusqu'au 02/10/2036)
Coût énergie annuel810 — 1160 €/an
SIRET agence34957622300060

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez44 m²
Charges de copropriété2 748 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)7 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

14 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

641 €/mois

Emprunt

132 300 €

Intérêts

60 069 €

Coût total

192 369 €

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