Chargement...
Chargement de la page en coursChargement...
Chargement de la page en cours1 250 000 €
6 579 €/m²
190 m²
Surface
6
Pièces
5
Chambres
0
Salle(s) de bain
Dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 min en vélo du cœur d’Annecy, cette maison de ville de standing d’environ 200 m2 allie volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 408 m2 sans vis-à-vis, elle offre un vaste espace de vie de 70 m2 ouverte sur le salon, cheminée, grandes baies vitrées, et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse-balcon ensoleillée surplombant le jardin arboré. Côté nuit, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC assurent confort et intimité. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une salle de sport avec douche et WC, une buanderie, une salle de jeux (ou chambre d’appoint), une chaufferie, une cave et de nombreux rangements. La maison bénéficie également de menuiseries aluminium double vitrage, d’un portail motorisé, de volets roulants électriques centralisés. Une propriété élégante et fonctionnelle, d’un excellent état général, ne nécessitant aucun travaux dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. DPE : D Classe climat : D. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 840 € et 3 910 €. Prix : 1 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie GUIVARCH au 06.98.30.57.69 (RSAC no931 907 083 EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable
190 m²
Surface Loi Carrez
190 m²
Surface terrain
408 m²
Pièces
6
Chambres
5
Année de construction
1950
Ameublement
Meublé
Émissions de gaz (GES)
Prix au m² de ce bien
6 579 €/m²
Mensualité estimée
5 453 €/mois
Emprunt
1 125 000 €
Intérêts
510 792 €
Coût total
1 635 792 €
Publicité
Espace publicitaire