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Chargement de la page en cours208 000 €
1 156 €/m²
180 m²
Surface
8
Pièces
4
Chambres
0
Salle(s) de bain
EN EXCLUSIVITE, Fauny & Fourez Immobilier vous propose cet immeuble d’habitation idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Il développe environ 180 m2 habitables et offre un fort potentiel d’investissement, avec la possibilité de créer jusqu’à 4 logements. L’immeuble comprend 2 logements T3 déjà existants, un studio type T1 au rez-de-chaussée à finaliser ainsi qu’un grand plateau au dernier étage de 72 m2 au sol, pouvant être entièrement réhabilité pour la création d’un logement supplémentaire. Soit un potentiel total de 4 logements après réhabilitation. Le bien dispose également de 3 caves en sous-sol, d’un extérieur avec terrasse et d’un garage, des atouts rares et recherchés en cœur de ville. Les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant une base saine et valorisante pour un projet locatif. La toiture a été refaite en 2019. Un bien rare en centre-ville, idéal pour un projet d’immeuble de rapport, avec volumes généreux et une distribution facilitant la création de logements indépendants. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Surface habitable
180 m²
Surface Loi Carrez
180 m²
Pièces
8
Chambres
4
Année de construction
1950
Ameublement
Non meublé
Émissions de gaz (GES)
Prix au m² de ce bien
1 156 €/m²
Mensualité estimée
907 €/mois
Emprunt
187 200 €
Intérêts
84 996 €
Coût total
272 196 €
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