Longère en pierre de 133 m2 proche de Saint-James sur terrain de 1840 m2

Fauny et Fourez immobilier vous propose en Exclusivité, au calme dans un hameau de la commune de Carnet proche des commodités de Saint James, cette maison en pierre datant de 1864 et développant 133 m2 habitables sur un terrain clos de 1 840 m2. La bâtisse présente une organisation simple et équilibrée. Au rez-de-chaussée, les volumes sont bien proportionnés : un séjour de 33 m2 avec insert à pierre ollaire s’ouvre sur une cuisine ouverte. Une grande pièce de 27 m2 permet d'y installer un grand salon ouvert sur la terrasse exposée sud. Une salle d’eau avec espace lingerie (environ 7 m2) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. L’ensemble du rez-de-chaussée offre une base saine et des espaces confortables. L’étage a fait l’objet d’une rénovation complète. Il ne reste que les peintures à réaliser. Un couloir distribue trois chambres de 21 m2, 11 m2 et 13 m2, un dressing de 12 m2, ainsi qu’une salle de bains de 10 m2 équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un grenier avec plancher et isolation en laine de verre soufflée vient compléter l’ensemble. Attenant à la maison, un garage de 22 m2 avec point d’eau apporte un espace de rangement ou d’atelier supplémentaire. Ensemble des menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par l’insert et micro-station (assainissement aux normes). Le terrain, entièrement clos, comprend une cour en enrobé et un puits. Une maison de caractère, aux volumes équilibrés, offrant un étage rénové et un rez-de-chaussée à remettre au goût du jour selon vos envies. Vous souhaitez davantage d'informations sur ce bien... contactez-nous.