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Maison à vendre à Nouzerines, 90 m², 5 pièces – photo 1 sur 17
Vente

Maison en pierre de pays avec grange attenante, terrain et piscine Fort potentiel d’agrandissement

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à Nouzerines pour 151 500 €, soit 1 683 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Boussacimmobilier.

Nouzerines (23600), 23

151 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 683 €/m²

90 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

Belle propriété en pierre de pays offrant un potentiel d’évolution exceptionnel, située dans un environnement agréable et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison bénéficie du cachet de la pierre, associé au confort du double vitrage, et constitue une base idéale pour une résidence principale ou une maison familiale. Attenante à l’habitation, une grange dont les travaux d’aménagement ont déjà débuté vient considérablement renforcer l’intérêt de la propriété. Son volume permet d’envisager une extension importante de la surface habitable, selon le projet et les autorisations nécessaires. Cet espace offre ainsi la possibilité de créer de nouvelles pièces, une suite parentale, un espace de vie supplémentaire, un atelier ou encore tout autre aménagement adapté aux besoins des futurs propriétaires. La propriété dispose également d’un terrain attenant, ainsi que d’une piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de créer un véritable espace de vie aux beaux jours. Une propriété particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant un potentiel d'évolution important, avec la possibilité de poursuivre et d'adapter les travaux déjà engagés à leur propre projet.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

90 m²

Pièces

5

Chambres

3

Année de construction

1900

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinPiscine

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 283 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
DPE réalisé le09/10/2026 (valide jusqu'au 09/10/2036)
Coût énergie annuel2170 — 3010 €/an

Vidéo

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Localisation

À propos de l'agence

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15 150 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

661 €/mois

Emprunt

136 350 €

Intérêts

61 908 €

Coût total

198 258 €

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