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Maison à vendre à Nouzerines, 216 m², 11 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Le calme d'un village, le confort d'une maison déjà rénovée… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici

Maison de 11 pièces (216 m²) à vendre à Nouzerines pour 150 000 €, soit 694 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Boussacimmobilier.

Nouzerines (23600), 23

150 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

694 €/m²

216 m²

Surface

11

Pièces

4

Chambres

Description

Nichée au cœur d'un bourg particulièrement calme, cette charmante maison vous offre un cadre de vie privilégié, où règnent tranquillité et douceur de vivre. Dès les premiers instants, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et le soin apporté à sa rénovation. Une grande partie des travaux a déjà été réalisée, vous permettant de profiter d'un bien confortable sans avoir à entreprendre de lourdes rénovations. Vous bénéficierez également d'équipements appréciables au quotidien, tels que la climatisation, idéale pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu'un raccordement conforme au tout-à-l'égout, gage de sérénité et de praticité. Cette maison est le compromis parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, pour tous ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer aux commodités. Ici, le temps semble ralentir… Vous profiterez d'un voisinage agréable, d'un environnement calme et d'un cadre propice à une vie sereine. Les points forts : Bourg calme et recherché ; Maison en grande partie rénovée ; Climatisation installée ; Tout-à-l'égout conforme ; Bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les maisons offrant un tel niveau de confort dans un environnement aussi paisible sont particulièrement recherchées. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

216 m²

Surface terrain

1290 m²

Pièces

11

Chambres

4

Année de construction

1949

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence11 500 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 174 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le30/09/2026 (valide jusqu'au 30/09/2036)
Coût énergie annuel2890 — 3960 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)11 500 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

15 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

654 €/mois

Emprunt

135 000 €

Intérêts

61 295 €

Coût total

196 295 €

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