f4 87,89 m² carrez avec balcons, cave et garages - saint-etienne bergson - ideal famille

SAINT-ETIENNE - SECTEUR BERGSON / CITE DU DESIGN. AU 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE AVEC GARDIEN, ACCESSIBLE PMR, AVEC BALCONS, CAVE ET GARAGE INCLUS (DEUXIEME GARAGE EN SUPPLEMENT POSSIBLE A L'ACHAT). A DEUX PAS DES COMMODITES (ECOLES, COMMERCES, ACCES AUTOROUTIERS...). COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (3,61 m²) DEGAGEMENT (8,22 m²) PLACARD 1 (0,89 m²) SEJOUR (22,48 m² - POSSIBILITE D'OUVRIR SUR LA CUISINE) CUISINE (11,01 m²) RANGEMENT (0,88 m²) CHAMBRE 1 (10,14 m²) CHAMBRE 2 (11,23 m²) PLACARD 2 (1,00 m²) SALLE DE BAINS (3,61 m²) WC (1,26 m²) CHAMBRE 3 (13,56 m²) CAVE GARAGES DANS LA COPROPRIETE EN FACE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: FENETRES ET PORTES-FENETRES COULISSANTES METAL A RUPTURE DE PONTS THERMIQUES AVEC DOUBLE VITRAGE RENFORCE. VOLETS ROULANTS ALUMINIUM. CHAUFFAGE PAR PLANCHER CHAUFFANT ELECTRIQUE. CHARGES DE COPROPRIETE : 3 385,80 €/AN SOIT ENVIRON 282,15 €/MOIS (HONORAIRES DU SYNDIC, ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET D'ASCENSEUR, GARDIEN, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, RESERVE POUR TRAVAUX, ESPACES VERTS). TAXE FONCIERE (2026) : 1 456 €/AN. INTERPHONE - FIBRE. RESIDENCE ACCESSIBLE PMR AVEC ASCENSEUR ET GARDIEN. PROCEDURE EN COURS : NON. COPROPRIÉTÉ : HORS COPROPRIÉTÉ – PARTS SOCIALES – NON SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 90 ET NUMERO 196 (APPARTEMENT ET CAVE) ET NUMEROS 132 ET 133 (GARAGES DANS LA COPROPRIETE EN FACE) LOTS VENDUS REPRESENTANT 1 042 / 100 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES POUR L'APPARTEMENT ET LA CAVE ET 2 / 227 EMES POUR LES GARAGES. CLASSE ENERGIE : E - 274 / GES : B - 10 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 2 150 € ET 2 970 € / AN. IDEAL FAMILLE REF : FOMVA033 PRIX : 139 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SEPT QUARANTE NEUF CINQUANTE SIX CINQUANTE CINQ CINQUANTE TROIS MAIL : fares.ouldmebarek@manu-immo.fr CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : georisques.gouv.fr