Appartement 4 pièces avec balcon, cave et stationnement

Clermont-Ferrand - Avenue Edouard Michelin //  Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T4 lumineux de 85m2 proche du centre-ville, des transports et des principales commodités, bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée ainsi qu'un stationnement privatif.  Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de la fin des années 60, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de 28m2 avec balcon et cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter de trois chambres de 11.2m2, 11.8m2, 14.8m2, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Le logement bénéficie de la fibre et de nombreux rangements. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien.  Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, simple vitrage, interphone. Idéal primo-accédant. Des rafraîchissements et travaux sont à prévoir pour profiter au mieux du potentiel de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété - 376 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 2 400 € (chauffage inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 149 900 € HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr