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Appartement à vendre à Clermont ferrand, 52,74 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Appartement 2 chambres avec cave

Appartement de 3 pièces (53 m²) à vendre à Clermont ferrand pour 106 500 €, soit 2 019 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Delille.

Clermont ferrand (63000), 63

106 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 019 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Clermont ferrand

53 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Étage 7/9

Description

Mandat No 1430 Clermont-Ferrand // LA GARE Vos agents vous proposent en exclusivité... un appartement de 52m2 situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue comprenant un séjour spacieux de 26m2, une cuisine ouverte récente, 2 chambres de 9.5m2, une salle d'eau de 3m2 et un wc séparé Une cave de 4m2 vient compléter ce bien Fenêtres équipées d'une menuiserie double vitrage - Chauffage collectif au sol (gaz) Idéal pour une colocation étudiante ou primo accédant Bien soumis au statut de la copropriété - 40 lots - Charges prévisionnelles de 3000€ Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix : 106 500€ HAI. Votre agent: Fanny au 06.64.61.71 Agent commercial au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52.74 m²

Surface Loi Carrez

52.74 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

7 / 9

Année de construction

1970

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurCave

Informations financières

Honoraires d'agence6 500 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété250 €/mois
Taxe foncière annuelle1 300 €/an
Nombre de lots (copropriété)78 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 249 kWh/m²/anÉmissions : 64 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le01/09/2026 (valide jusqu'au 01/09/2036)
Coût énergie annuel1560 — 2170 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez53 m²
Charges de copropriété250 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)6 500 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreDelille
Adresse de l'agence : 31 rue Gonod (Jaude)63000 Clermont FerrandItinéraire vers Delille sur Google Maps (nouvel onglet)

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10 650 €
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25 ans
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Mensualité estimée

465 €/mois

Emprunt

95 850 €

Intérêts

43 519 €

Coût total

139 369 €

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