CLERMONT-FERRAND HYPER CENTRE JAUDE / PREFECTURE

CLERMONT-FERRAND HYPER CENTRE JAUDE / PRÉFECTURE Splendide appartement F1 situé dans un immeuble récent avec ascenseur, à deux pas de la place de Jaude. Il se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour avec cuisine entièrement aménagée, ainsi que d’un WC indépendant. Un bien rare à cet emplacement, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Les atouts de l’appartement : Immeuble récent et bien entretenu Exposition plein sud Étage élevé Nombreux rangements Charges faibles Copropriété saine Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 896 €, soit 75 € par mois. Dpe : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 € et 940 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris). Prix : 119 000 € dont 7 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.