



LONGÈRE DE CARACTÈRE, VOLUMES GÉNÉREUX ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ - SINT-DOULCHARD
368 740 €
Simuler mon prêt2 144 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St doulchard172 m²
Surface habitable
6
Pièces
4
Chambres
Description
Longère de caractère, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Le charme de l'ancien, le confort du moderne à découvrir sur Saint-Doulchard. Située sur la commune de Saint-Doulchard, à proximité du parc et de la clinique DE VARYE, cette belle longère de caractère développe une surface habitable de 171m2 et offre un cadre de vie alliant charme, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur un magnifique terrain de 1517m2 , elle bénéficie d'un environnement agrèable, tout en restant à seulement 3 minutes en voiture du centre bourg, des commerces et des écoles. Le rez-de-chausée se compose de : Une vaste piéce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipé , une grande chambre , une suite parentale comprenant une salle de bain et un Wc, Un WC indépendant, un cellier offrant un espace de rangement pratique. Au 1er étage vous trouverez : Deux chambres confortables , une salle de bain au style moderne et une pièce supplémentaire de 18m2 idéale pour créer une salle de jeux , un espace cinéma ou une chambre supplémentaire. La prorpriété dispose également : D'un carpot neuf pouvant acceuillir jusqu'a quatre véhicules , un portail électrique en acier galvanisé dont le moteur et le mecanisme ont été remplacés et un puits équipé d'une pompe électrique permettant de disposer d'une ressource en eau complémentaire. Deux système de chauffage s'offre à vous , le poele à bois ou le chauffage au gaz. Alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et des équipements appréciables au quotidien, cette longère offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent charme, espace et tranquillité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
171 m²
Surface terrain
1517 m²
Année de construction
1900
Chauffage
POELE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien2 informations
- Niveaux
- 1
- Assainissement
- Fosse septique
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, bois
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreBiens En BerryVotre contact : Clara SABINAdresse de l'agence : 1 Boulevard Franklin Roosevelt36100 IssoudunItinéraire vers Biens En Berry sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 608 €/mois
Emprunt
331 866 €
Intérêts
150 679 €
Coût total
482 545 €











