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Maison à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude, 152 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison de village entièrement rénovée T6

Maison de 6 pièces (152 m²) à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude pour 289 000 €, soit 1 901 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 04/11/2026 par Orphea - LC Immobilier.

Saint-Marcel-sur-Aude (11120), 11

289 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 04/11/2026.

1 901 €/m²

152 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 152 m² – GRAND GARAGE Au premier étage, vous découvrirez un vaste dégagement desservant une grande cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, deux chambres climatisées ainsi qu'un agréable patio, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Au deuxième étage, un spacieux séjour climatisé d'environ 40 m² vous séduira par ses volumes. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe terrasse d'environ 78 m², dont une partie est couverte et aménagée avec un barbecue et un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente et de réception. Au rez-de-chaussée, un vaste garage permet de stationner confortablement jusqu'à deux véhicules. Enfin, ce bien se distingue par un véritable atout : une cellule commerciale d'environ 55 m². Idéale pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet d'aménagement selon vos besoins, elle offre de nombreuses possibilités. Prix de vente : 289 000€ Orphea LC Immobilier Marcorignan 04.68.320.320 choix 3 Réf : LC1133

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 80 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le21/05/2024 (valide jusqu'au 21/05/2034)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

28 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 261 €/mois

Emprunt

260 100 €

Intérêts

118 095 €

Coût total

378 195 €

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