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Maison à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude, 182 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison de village rénové de type 6

Maison de 7 pièces (182 m²) à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude pour 295 000 €, soit 1 621 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 04/11/2026 par Orphea - LC Immobilier.

Saint-Marcel-sur-Aude (11120), 11

295 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 04/11/2026.

1 621 €/m²

182 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

Maison de village de caractère – 182 m² – 5 chambres – Grand garage – 295 000 € Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village construite en 1900 et entièrement rénovée en 2015, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant environ 160 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces de vie fonctionnels et lumineux. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. La maison dispose également de 2 salles d'eau, apportant un véritable confort au quotidien. En sous-sol, un grand garage offre un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement pour un atelier. Rénovée avec soin en 2015, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux et son authenticité. Les atouts : - Rénovation complète en 2015 - Environ 160 m² habitables - 5 chambres - Cuisine indépendante - Séjour spacieux - 2 salles d'eau - Grand garage en sous-sol Idéale pour une famille Prix de vente : 295 000 € CONTACT ORPHEA LC IMMOBILIER Marcorignan 04.68.320.320 CHOIX 3 Référence mandat : LC1132

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 142 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le30/06/2026 (valide jusqu'au 30/06/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

29 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 287 €/mois

Emprunt

265 500 €

Intérêts

120 547 €

Coût total

386 047 €

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