Grande maison de village - Centre ville VILLEMUR-SUR-TARN

Au centre ville, proche de toutes commodités, une grande maison de village T4/5 de 111 m2 habitables sur 2 niveaux, avec doubles garages, jardin, terrasse et balcons. Au rez-de-chaussée : dégagement, cuisine d'été, WC, terrasse, jardin clos de 400 m2 et 2 garages. Au 1er étage traversant : dégagement, salle à manger équipée d'une climatisation, cuisine, grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et bidet, WC, 3 chambres. Toutes les pièces donnent accès aux deux grands balcons de la maison. Très lumineux, et aux pieds de toutes les commodités. Disponible à compter du 15/12/2026. Loyer mensuel 960,00 € comprenant 40,00 € de provisions pour charges mensuelles d'ordures ménagères. Dépôt de garantie 920,00 €. Frais d'agence 717,60 € TTC (soit 5 % du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions des actes + 1,50 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux). Consommations énergétiques : DPE - 303 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 55 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 140 € / an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 19/09/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 € Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d’identification à la TVA : FR 00 788502714