Maison T2 Duplex - RÉSIDENCE VIA NOVA

Maison mitoyenne T2 sur 2 niveaux, situé résidence VIA NOVA à VILLEMUR SUR TARN. D'une superficie de 49,26 m2,composée au RDC : entrée, salon donnant accès au petit ardin, cuisine américaine, WC séparé ; au 1er étage : dégagement, 1 chambre avec placards et donnant accès à une grande terrasse d'environ 15m2, salle de bain avec vasque et baignoire. Petit jardin clôturé et place de parking privative et sécurisée dans résidence. Chauffage électrique. Libre à partir du 23/11/2026 . Loyer 580 € + 30 € charges, soit un loyer mensuel de 610 € charges comprises. Dépôt de garantie 580 €. Frais d'agence 487,20 € TTC (soit 5 % TTC du loyer annuel hors charges pour les visites, les constitutions de dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les état des lieux). Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Consommations énergétiques : DPE : 150 Kwh / m2 / an - CLASSE C / GES : 5 Kg Co2 / m2 / an - CLASSE A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 23/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 € Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d’identification à la TVA : FR 00 788502714