



AMELIE LES BAIN - SUPERBE APPARTEMENT T2 RENOVÉE DE 39M2 AVEC TERRASSE EXCEPTIONNEL
129 000 €
Simuler mon prêt3 308 €/m²
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Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
1 / 3
Étage
Description
Situé sur la commune d'Amélie-les-bains, venez découvrir ce splendide appartement traversant entièrement rénové avec son exceptionnelle terrasse d'environ 50m2. Au premier étage d'une petite copropriété, ce bien d'environ 38m2 habitables a été entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et soignées. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et semi-équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger, d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau contemporaine avec grande douche et meuble double vasques. Cet appartement bénéficie également de la climatisation réversible. Son véritable atout est sans aucun doute sa magnifique terrasse d'environ 50m2 ; un véritable prolongement de la pièce de vie. Elle offre plusieurs espaces permettant d'aménager salon de jardin, coin repas, transats ou espace détente avec une vue dégagée sur les environs et les montagnes. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les points + : Appartement traversant clé en main Environ 38 m2 habitables Terrasse exceptionnelle Cuisine semi-équipée Climatisation réversible 1er étage DPE B Petit copropriété Vue dégagée Proche du centre, de la cure et des commodités
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
39 m²
Année de construction
1948
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces5 informations
- ENTREE SEJOUR CUISINE
- 18,7 m²
- WC
- 1,2 m²
- Suite parentale
- 18,7 m²
- Terrasse
- 45 m²
- ABRI
- 2,8 m²
Le bien2 informations
- Mitoyenneté
- 2 côtés
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 21 septembre 2026
- Syndicat de copropriété
- Aucune procédure en cours
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreAgence Immo ServiceAdresse de l'agence : 19 avenue georges clemenceau66400 CeretItinéraire vers Agence Immo Service sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
563 €/mois
Emprunt
116 100 €
Intérêts
52 714 €
Coût total
168 814 €











