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Maison à vendre à Tresserre, 73 m², 2 pièces – photo 1 sur 20
Vente

MAISON 4 FACES AVEC GRAND GARAGE

Tresserre (66300), 66

192 600 €

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2 638 €/m²

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73 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

Sur une parcelle de 470m2, cette maison s'adresse à ceux qui rêvent de façonner un lieu de vie à leur image, de repartir d'une véritable page blanche et de laisser libre cours à leurs envies. Nécessitant des travaux de rénovation, elle offre une formidable opportunité de repenser les espaces et d'imaginer un projet entièrement personnalisé, dans un environnement calme et naturel ! Située dans le paisible hameau de Nidolères, à deux pas du Boulou et des ses commodités, du littoral et de l'Espagne, cette maison construite en 1950 offre une configuration intéressante avec un grand garage en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, idéale par exemple pour conjuguer vie professionnelle avec vie familiale. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de projets, les artisans ou les acquéreurs en quête d'un bien offrant de nombreuses possibilités ! Prestations diverses pour votre confort : chaudière fioul, climatisation à l'étage, ascenseur nécessitant une remise en fonction, terrasse face au Canigou. Plus qu'une maison, un bien à réinventer, une véritable toile blanche pour imaginer et créer un lieu qui vous ressemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

470 m²

Année de construction

1950

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le26/08/2026 (valide jusqu'au 26/08/2036)
Coût énergie annuel1570 — 2200 €/an
SIRET agence50845700900019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces10 informations
Garage
59,08 m²
WC - Derrière garage
2,5 m²
Annexe - Pièce construite dans garage
14,34 m²
Salon/sejour
28,46 m²
Cuisine
7,07 m²
Entrée
9,84 m²
Cellier - Entre entrée et séjour
2,97 m²
Chambre
12,87 m²
Salle de bains - Avec WC
12 m²
Terrasse - Expo S-O
12 m²
Le bien5 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Nature, calme
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence12 600 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 198 kWh/m²/anÉmissions : 34 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)12 600 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

19 260 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

840 €/mois

Emprunt

173 340 €

Intérêts

78 703 €

Coût total

252 043 €

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