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Maison à vendre à Migennes, 110 m², 4 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Maison familiale à Migennes Secteur résidentiel proche Christ Roi

Maison de 4 pièces (110 m²) à vendre à Migennes pour 130 000 €, soit 1 182 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 31/10/2026 par Agencefavart.

Migennes (89400), 89

130 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 31/10/2026.

1 182 €/m²

110 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située dans un secteur résidentiel recherché de Migennes, à proximité du quartier Christ Roi, cette maison d’habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. Elle s’ouvre sur une grande entrée qui distribue un séjour double lumineux aux très beaux volumes, offrant une agréable vue sur le jardin et créant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine indépendante complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et un cabinet de toilette avec WC, facilement transformable en salle d’eau afin de permettre une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un dégagement, une buanderie avec cuisine d’été et accès direct au jardin, une chaufferie, une grande pièce chauffée pouvant servir d’espace de loisirs ou de bureau, ainsi qu’une cave. Un garage indépendant et un jardin clos viennent parfaire ce bien aux volumes généreux et au potentiel certain.

Caractéristiques du bien

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 208 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 357 kWh/m²/anÉmissions : 79 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le03/03/2026 (valide jusqu'au 03/03/2036)
Coût énergie annuel3420 — 4670 €/an
SIRET agence43429701600017

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)10 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

13 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

567 €/mois

Emprunt

117 000 €

Intérêts

53 122 €

Coût total

170 122 €

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