Ferme bressane authentique ? 184 m2 habitables ? Dépendances 330 m2 ? Terrain + 10 000 m2

Ferme bressane authentique ? 184 m2 habitables ? Dépendances 330 m2 ? Terrain + 10 000 m2 Au c?ur de la Bresse, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette ferme bressane de caractère offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel. La maison développe 184 m2 habitables (environ 255 m2 utiles) et s?organise autour d?un superbe séjour / salon de 79 m2, d?une cuisine indépendante, d?un four à pain ancien, d?une salle déau, toilettes, buanderie, chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l?étage, mezzanine, chambres, salle de bain wc et espaces sous combles offrent de beaux volumes et une grande modularité. En sous-sol, cave voûtée. Les dépendances totalisent environ 330 m2 : grange, garages, écuries, abris, offrant de nombreuses possibilités d?aménagement (projet équestre, chambres d?hôtes, gîtes, stockage, ateliers). Terrain de plus de 10 000 m2, idéal pour chevaux ou projet de vie au vert. Proximité du Circuit de la Bresse, très apprécié d?une clientèle suisse. Situation stratégique : 1h30 de Genève 1h15 de Lyon 2h de Lausanne Un bien rare, idéal pour amoureux d?authenticité, projet touristique, équestre ou résidence principale / secondaire au calme. Contactez CPI Immobilier pour une visite. CP IMMOBILIER votre agence immobilière à ANNECY 74000