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Maison à vendre à St viaud, 121,4 m², 7 pièces – photo 1 sur 14
Vente

MAISON DE CAMPAGNE SAINT VIAUD

Maison de 7 pièces (121 m²) à vendre à St viaud pour 323 950 €, soit 2 668 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Valenti Immobilier Saint Michel Chef Chef.

St viaud (44320), 44

323 950 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 26/10/2026.

2 668 €/m²

121 m²

Surface habitable

7

Pièces

3

Chambres

Description

Un bien rare à découvrir sans tarder! vous recherchez de l'espace et du calme pour votre famille, cette propriété est idéale pour vous, elle comprend plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilisées en plus de ses 121 m2 déjà existant. Le tout sur une parcelle de 3 656 m2 avec la possibilité de détacher une parcelle de 2133 m2Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1 690 € et 2 360 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Prix de vente est de 323 950 € honoraires d'agence charge vendeur. Contacter Céline Lacourt au 06 27 49 64 63 agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire numéro 2021AC00161

Caractéristiques du bien

Surface terrain

3656 m²

Année de construction

1982

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence13 950 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle780 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 154 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking4 places
DPE réalisé le17/10/2025 (valide jusqu'au 17/10/2035)
Coût énergie annuel1690 — 2360 €/an
SIRET agence48767602500041

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)13 950 €

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Simulateur de crédit immobilier

32 395 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 413 €/mois

Emprunt

291 555 €

Intérêts

132 377 €

Coût total

423 932 €

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