Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Maison à vendre à Basse goulaine, 135 m², 6 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Centre équestre en activité proximité immédiate de Nantes

Maison de 6 pièces (135 m²) à vendre à Basse goulaine pour 399 000 €, soit 2 956 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Hectares Et Patrimoine.

Basse goulaine (44115), 44

399 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 956 €/m²

135 m²

Surface

6

Pièces

3

Chambres

Description

En exclusivité, rare sur le secteur, cette propriété équestre bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Nantes, en zone urbaine, offrant un accès direct à un bassin de clientèle important. Partie habitation (env. 135 m2) : Habitation fonctionnelle comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau, une buanderie, une salle d'eau récente, une salle de bain ainsi que 3 chambres. Installations équestres : - Manège récent - Écurie intérieure - 8 boxes intérieurs - 6 boxes extérieurs - 10 boxes complémentaires - Selleries et espace club-house L'ensemble constitue un outil de travail existant, exploitable immédiatement, idéal pour une activité d'enseignement ou de proximité. À retenir : - Localisation rare en zone urbaine proche Nantes - Activité déjà en place - Bonne fonctionnalité des installations Un bien adapté à un projet professionnel ou à une activité équestre structurée à proximité immédiate d'une grande agglomération. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

34000 m²

Pièces

6

Chambres

3

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Sous offre

Informations financières

Honoraires d'agence38 000 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 259 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le03/03/2026 (valide jusqu'au 03/03/2036)
Coût énergie annuel2650 — 3600 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)38 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

39 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 740 €/mois

Emprunt

359 100 €

Intérêts

163 045 €

Coût total

522 145 €

Tous nos simulateurs de crédit