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Maison à vendre à Tabanac, 100 m², 4 pièces – photo 1 sur 15
Vente

TABANAC - Maison 100 m2 de plain pied sans travaux

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à Tabanac pour 311 000 €, soit 3 110 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Yd Immo - Langoiran.

Tabanac (33550), 33

311 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

3 110 €/m²

100 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

NOUVEAUTE YD Immo ! Idéalement située sur les hauteurs, à 5min de Langoiran et seulement 25km de Bordeaux, maison individuelle de 1979 édifiée sur terrain plat d'environ 1300m2 bien exposé. D'une superficie de 100m2 habitables, elle s'ouvre sur un salon de 30m2, une cuisine aménagée/équipée ainsi qu'une salle à manger lumineuse. La partie nuit matérialisée par un couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, beau potentiel d'aménagement de 70m2 au sol. Maison parfaitement entretenue prête à vivre. Climatisation réversible, double vitrage,toiture neuve. Contactez votre agence locale au O5 57 61 77 5O

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

100 m²

Année de construction

1979

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence16 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 230 kWh/m²/anÉmissions : 15 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le27/10/2026 (valide jusqu'au 27/10/2036)
SIRET agence82984039600024

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez100 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)16 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

31 100 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 357 €/mois

Emprunt

279 900 €

Intérêts

127 085 €

Coût total

406 985 €

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