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Maison à vendre à Vic la gardiole, 80 m², 3 pièces – photo 1 sur 4
Vente

Maison 3 pièces 80 m² – Vic la gardiole

Maison de 3 pièces (80 m²) à vendre à Vic la gardiole pour 275 000 €, soit 3 438 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Cabinet Million.

Vic la gardiole (34110), 34

275 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 438 €/m²

80 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

Joli Mazet T3 de 80 m2 sur un terrain de plus de 460 m2 constructible et piscinable. Actuellement, la bâtisse comporte une pièce de vie de 30m2 , deux chambres et une pièce d'eau. Elle dispose d'une belle terrasse exposée Sud . Emplacement de stationnement devant et sur la parcelle. Fibre optique disponible. Compteur d'eau de ville et électricité déjà présents ainsi qu'un forage profond de 6 mètres. Deux possibilités : - Habiter le Mazet sans y apporter de modification extérieure - Détruire la construction actuelle et déposer un nouveau permis de construire. Contactez-nous pour toute question. À quelques pas du centre du village et des commerces ainsi que des arrêts de bus. À 15 minutes à vélo de la plage des Aresquiers.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

460 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

1995

Chauffage

<type_chauffage>TYPE_CHAUFF_AUTRE</type_chauffage> <energie_chauffage>ENERGIE_CHAUFF_BOIS</energie_chauffage> <format_chauffage>FORMAT_CHAUFF_AUTRE</format_chauffage>

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence16 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 450 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 206 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
DPE réalisé le07/04/2026 (valide jusqu'au 07/04/2036)
Coût énergie annuel1200 — 1800 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)16 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

27 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 200 €/mois

Emprunt

247 500 €

Intérêts

112 374 €

Coût total

359 874 €

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