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Appartement à vendre à Melun, 67,38 m², 3 pièces – photo 1 sur 15
Vente

COUP DE CŒUR BEL APPARTEMENT TRAVERSANT EN HYPER-CENTRE DE MELUN !

Appartement de 3 pièces (67 m²) à vendre à Melun pour 179 000 €, soit 2 657 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par AGENCE DE SAINT-MAUR / LA VARENNE (94).

Melun (77000), 77

179 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

2 657 €/m²

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67 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

1 / 2

Étage

Description

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement traversant, lumineux et plein de caractère, idéalement situé en plein cœur de Melun. Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un bel espace salon-salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments. Un bureau indépendant vient compléter cet espace et constitue un véritable atout, que ce soit pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos envies. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, offrant confort et tranquillité. Son emplacement privilégié en hyper-centre de Melun vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, services et transports. Un appartement cosy, lumineux et plein de charme, qui allie parfaitement fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez KING IMMOBILIER dès maintenant pour organiser votre visite. Coup de cœur assuré !

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

67.38 m²

Année de construction

1947

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence9 500 €(charge vendeur)
Charges de copropriété125 €/mois
Taxe foncière annuelle1 475 €/an
Nombre de lots (copropriété)8 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 143 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le22/09/2026 (valide jusqu'au 22/09/2036)
Coût énergie annuel953 — 1289 €/an
SIRET agence91855465000013

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez67 m²
Charges de copropriété125 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)9 500 €

Simulateur de crédit immobilier

17 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

781 €/mois

Emprunt

161 100 €

Intérêts

73 145 €

Coût total

234 245 €

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