Maison de plain-pied 119 m2 avec dépendances et terrain de 2 390 m2

EXCLUSIVITÉ  Maison de plain-pied 119 m2 avec dépendances et terrain de 2 390 m2 03390 SAINT-BONNET-DE-FOUR (secteur Montmarault / Commentry / Montluçon) Située sur la commune de Saint-Bonnet-de-Four, découvrez cette maison individuelle ancienne pleine de cachet offrant 119 m2 habitables de plain-pied, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 2 390 m2 (parking, cour, jardin et terrain attenant). La maison propose une distribution fonctionnelle avec de vastes espaces de vie : Entrée, Cuisine indépendante avec placard, Salon, Séjour traversant très lumineux : 31 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, Salle à manger : 28 m2 Espace nuit : 2 chambres confortables avec parquets (10,29 m2 et 10,31 m2), Salle d'eau et WC indépendant. Dégagement et rangements intégrés. Dépendances & Extérieurs : Un ensemble complet pour bricolage, stockage, stationnement ou animaux : Garage avec cave et grenier aménageable, Hangar abrité d'environ 28 m2, Atelier indépendant et chaufferie / local cuve, Terrasse et grande cour privative Parcelle cadastrée totale de 2 390 m2. Caractéristiques Techniques & Diagnostics : Toiture : Toiture principale en bon état Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres mixtes (PVC double vitrage récent avec volets roulants et bois) Chauffage : Chauffage central (chaudière fioul basse température avec radiateurs fonte/thermostatiques) + Insert bois en agrément Production d'eau chaude : Chauffe-eau électrique Électricité : Installation fonctionnelle mais ancienne Les Plus du Bien : Tout le charme du plain-pied avec de grands volumes Plus de 100 m2 de dépendances annexes (hangar, garage, atelier, cave) Beau terrain plat de près de 2 400 m2  Ce bien vous est proposé au prix de 79 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGÈRE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -