



TALENCE - Superbe appartement T4 de 98m2 avec jardin et 2 parkings
Appartement de 4 pièces (98 m²) à vendre à Talence pour 399 000 €, soit 4 084 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Fanny Dupain Immobilier.
399 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 26/10/2026.
4 084 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Talence98 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
TALENCE - Découvrez ce superbe appartement T4 de 98 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente à taille humaine, avec un magnifique parc paysager. Conçu pour allier confort et modernité, il offre un cadre de vie privilégié. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donne directement sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Les trois chambres (disposant toutes d'une placard) bénéficient également d’un accès à une terrasse avec jardin, plus ombragée, offrant ainsi différentes ambiances pour profiter des multiples expositions. L’espace nuit comprend en complément une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Un appartement coup de coeur, au calme et où vous pourrez poser vos valises! FRAIS DE NOTIARE REDUITS! Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
97.71 m²
Année de construction
2023
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreFanny Dupain ImmobilierAdresse de l'agence : 13 rue Paul Claudel33000 Le BouscatItinéraire vers Fanny Dupain Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)70annonces en ligneVoir les annonces de Fanny Dupain Immobilier
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 740 €/mois
Emprunt
359 100 €
Intérêts
163 045 €
Coût total
522 145 €











