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Maison à vendre à Landiras, 280 m², 8 pièces – photo 1 sur 13
Vente

MAISON DE CARACTERE 280m2

Maison de 8 pièces (280 m²) à vendre à Landiras pour 329 000 €, soit 1 175 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par Yd Immo - Cabanac Et Villagrains.

Landiras (33720), 33

329 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

1 175 €/m²

280 m²

Surface habitable

8

Pièces

5

Chambres

Description

Situé au coeur du bourg de Landiras, à proximité immédiate de toutes les commodités(écoles, supermarché, médecins...) venez découvrir cette magnifique maison de caractère qui ne vous laissera pas indifférent ! Dès l entrée vous serez séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle vous propose une agréable cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'un chaleureux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poele à granulés, idéal pour profiter de belles soirées en famille. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre, d'un spacieux dressing, d'un wc, d'une magnifique salle de bains comprenant une double douche et baignoire, un superbe atelier offrant de nombreuses possibilités(bricolage, activité indépendante ou espace de loisirs) et d'un cellier buanderie. A l'étage, un bel escalier vous conduit vers l'espace nuit composé de trois grandes chambres aux belles superficies, une salle de bains avec baignoire, une très grande salle de jeux pour petits ou grands. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable espace de détente avec une belle terrasse, une piscine hors sol, un garage et un grand carport, l'ensemble est sécurisé par un portail et un portillon. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités pour une grande famille, idéalement située dans le bourg du village. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de maisons de caractère N'attendez plus pour venir la  découvrir ! Contactez votre agence Ydimmo Cabanac et Villagrains pour organiser une viiste !

Caractéristiques du bien

Surface terrain

540 m²

Année de construction

1804

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge acquéreur)
Disponible le02/11/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 214 kWh/m²/anÉmissions : 39 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le20/08/2026 (valide jusqu'au 20/08/2036)
Coût énergie annuel5210 — 7110 €/an
SIRET agence82984039600032

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)15 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

32 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 435 €/mois

Emprunt

296 100 €

Intérêts

134 440 €

Coût total

430 540 €

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