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Appartement à vendre à Nancy, 83 m², 5 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Appartement 5 pièces 83 m2

Appartement de 5 pièces (83 m²) à vendre à Nancy pour 245 000 €, soit 2 952 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Les Immologues.

Nancy (54000), 54

245 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

2 952 €/m²

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83 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

2 / 4

Étage

Description

NANCY TRAM 1 LECLERC | COLOCATION 4 CHAMBRES | 83 m2 | BALCON | RENTABILITÉ ATTRACTIVE | 3/4 CHAMBRES LOUÉES ACTUELLEMENT Spécial investisseur ! Découvrez cet appartement de 83 m2, entièrement rénové avec goût, idéal pour un investissement locatif en colocation. Pensé pour maximiser la rentabilité, il se compose de : 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, Une cuisine ouverte sur un séjour convivial, Un WC indépendant, Un balcon, Une cave. L'appartement a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour la location. Le bien est déjà loué, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats. Les + : Secteur recherché à proximité immédiate du Tram 1 Leclerc, Colocation clé en main, Aucun travaux à prévoir, Excellente optimisation des espaces, Belle rentabilité. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Benoît POTIER au O6 72 83 O9 O9.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1969

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

BalconCave

Informations financières

Honoraires d'agence22 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété90 €/mois
Taxe foncière annuelle1 304 €/an
Nombre de lots (copropriété)53 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 162 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le08/09/2022 (valide jusqu'au 08/09/2032)
Coût énergie annuel1000 — 1390 €/an
SIRET agence93288281400019

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété90 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)22 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

24 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 069 €/mois

Emprunt

220 500 €

Intérêts

100 115 €

Coût total

320 615 €

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