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Appartement à vendre à Nancy, 67 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Appartement T2

Appartement de 2 pièces (67 m²) à vendre à Nancy pour 125 000 €, soit 1 866 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Les Immologues.

Nancy (54000), 54

125 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

1 866 €/m²

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67 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

4 / 4

Étage

Description

À vendre, agréable T2 idéalement situé rue Claudot, dans un petit immeuble bien entretenu et à faibles charges. Au dernier étage sans ascenseur il dispose de beaux volumes (50m2 Carrez). Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Vieille Ville et du Faubourg des Trois Maisons, et à 2 minutes à pied du Parc de la Pépinière et de la Place Stanislas. L’appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, que ce soit en location classique ou meublée longue durée ou courte durée. La copropriété bénéficie de très faibles charges et aucun travaux de copropriété n’est actuellement à prévoir. Un bien idéalement situé pour profiter pleinement du centre-ville de Nancy.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

67 m²

Année de construction

1930

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

Cave

Informations financières

Charges de copropriété50 €/mois
Nombre de lots (copropriété)8 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 245 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le10/10/2025 (valide jusqu'au 10/10/2035)
Coût énergie annuel1176 — 1590 €/an
SIRET agence93288281400019

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez67 m²
Charges de copropriété50 €/mois

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Simulateur de crédit immobilier

12 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

545 €/mois

Emprunt

112 500 €

Intérêts

51 079 €

Coût total

163 579 €

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