PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR D'UN PARC PAYSAGÉ 1,8 HA

Dans un cadre rare et préservé, sans aucune nuisance, cette élégante propriété se niche au cœur d’un parc arboré et fleuri d’environ 1,8 hectare. Véritable havre de paix, le domaine dévoile des arbres majestueux, deux mares, une bambouseraie et de nombreux espaces paysagers, à l’abri des regards, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, de la gare et d’un centre médical. La maison principale, parfaitement entretenue et très bien équipée, offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.Elle s’ouvre sur un vaste salon de plus de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolongé par une salle à manger conviviale et d’un grand bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine, indépendante, a un accès direct sur la terrasse extérieur pour profiter de la piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing. Deux celliers/buanderies optimisent l’organisation du quotidien, et une salle d’eau supplémentaire, accessible directement depuis la piscine, apporte un confort appréciable en période estivale. Un véritable atout complète l’ensemble : une salle de réception d’environ 76 m2. Cet espace aux volumes généreux ouvre de nombreuses perspectives : activité libérale, atelier, salle de séminaire, appartement indépendant ou création de chambres supplémentaires selon vos projets. À l’extérieur, plus de 90 m2 de terrasse couverte prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent une vue privilégiée sur la piscine et le parc. Un garage double ainsi qu’une serre/jardin d’hiver viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. Une demeure idéale pour les amoureux de nature recherchant tranquillité, espace et potentiel, sans renoncer à la proximité des services. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899.