MAISON AVEC TERRAIN ARBORÉ, RUISSEAU, DÉPENDANCES

Un écrin de verdure aux portes de Chancelade! Découvrez cette agréable maison de 105 m2 habitables, implantée sur un remarquable terrain arboré de 8 778 m2. Son principal atout réside dans la richesse de ses extérieurs : arbres matures, espaces aménagés, terrasse, dépendances et surtout un accès direct au ruisseau avec ponton de pêche. La maison offre une organisation fonctionnelle et conviviale. Elle s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Agrémentée d'un insert bois, cette pièce constitue un espace chaleureux et accueillant au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une convertie en dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. La végétation mature et les différents espaces du terrain permettent d'imaginer de multiples usages : moments de détente, repas en extérieur, jardin, potager, loisirs ou encore projets personnels. Une terrasse couverte prolonge agréablement la maison et offre un espace extérieur supplémentaire. Les nombreux équipements et dépendances complètent parfaitement la propriété. Celle-ci dispose notamment d'un garage fermé de 18 m2, d'un carport double, d'un atelier de bricolage ainsi que de plusieurs espaces de stockage abrités. Un portail électrique, plusieurs places de stationnement et un puits actif toute l'année viennent compléter les aménagements extérieurs. La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage. Un extérieur aux multiples possibilités Avec ses 8 778 m2 de terrain arboré, son accès au ruisseau et ses nombreux espaces annexes, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour les personnes recherchant de la surface extérieure et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, fonctionnelle et chaleureuse, bénéficie d'un environnement végétalisé qui lui confère une vraie identité et un agréable espace de vie extérieur. Une propriété à découvrir pour apprécier la qualité de ses volumes, la générosité de son terrain et le potentiel de ses différents espaces. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Estelle CLOUET ,07.71.83.02.69, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 931198774(EI)