RARE ! Bâtiment récent à usage mixte avec grand potentiel

259 000 €

1 161 €/m²

Description

Construit en retrait du centre dans un cadre agréable, ce bâtiment datant de 2001 et agrandit en 2009 offre de multiples possibilités du fait de sa surface et de ses équipements. Au rdc, ancien cabinet médical sur 156m2 de plain-pied avec accès PMR : 2 entrées indépendantes distribuant 11 pièces dont 5 avec arrivées d’eau et deux wc. A l’étage : palier, studio indépendant de 26m2 avec kitchenette équipée, salle d’eau et wc et en face un grand espace de 41m2 à usage de salle de réunion, bureau et rangements L’ensemble est en parfait état avec une multitude d’équipements lui garantissant un grand confort : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, éclairage professionnel, chauffage central au gaz + climatisations réversibles, alarme… Les extérieurs, à l’image du bâtiment, sont parfaitement aménagés avec allée bétonnée, cour goudronnée, parking privé, espace arboré avec jardin en herbe et massifs végétaux, le tout clos de grilles et portail motorisé. En résumé un ensemble atypique permettant tous projets d’activité libérale, médicale, tertiaire ou mixte avec de l’accueil locatif. De quoi laisser libre cours à son imagination et ses envies pour une installation rapide avec un outil clé en main ! M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY 03.85.88.90.15

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales