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Maison à vendre à Devrouze, 128 m², 6 pièces – photo 1 sur 17
Vente

Propriété de caractère à Rénover

Maison de 6 pièces (128 m²) à vendre à Devrouze pour 212 000 €, soit 1 656 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Hectares Et Patrimoine.

Devrouze (71330), 71

212 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 656 €/m²

128 m²

Surface

6

Pièces

3

Chambres

Description

Au coeur de la Bresse louhannaise, cette propriété authentique datant du début du XIXe, installée sur 1,5 hectare, vous invite à profiter d'un environnement préservé, dans un secteur réputé pour sa qualité de vie, son patrimoine et sa gastronomie d'exception. Propriété historique du village qui ravira tout passionné de patrimoine. Ici, le temps semble ralentir pour laisser place aux grands espaces et à une nature omniprésente. À quelques minutes de Louhans, célèbre pour ses arcades historiques, sa gastronomie et son marché traditionnel, vous bénéficiez d'un cadre privilégié où se mêlent convivialité, commerces de proximité, écoles et services. Entre balades dans le bocage bressan, découvertes gastronomiques et escapades au fil de la Seille, chaque journée est une invitation à savourer un art de vivre authentique. Typique du secteur, les bâtisses en colombages et briques, tomettes au sol, laissent présager une belle propriété à destination de résidence principale ou secondaire. Une grande et magnifique cave voutée agrémente la maison, et le puits le jardin. Son parc arboré à l'arrière de la maison propose un grand jardin ombragé très agréable permettant aisément de s'y projeter. Plusieurs dépendances cadastrées à rénover, laissent entrevoir le potentiel d'autres logements, ou gîtes indépendants. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille, un lieu de villégiature, ou encore un lieu d'accueil, ce bien séduira les amateurs d'espaces, de caractère, mais également de rénovation, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes, dans l'une des plus belles campagnes de Bourgogne. Alors, ne tardez pas, amateurs de rénovation ou gardien du patrimoine, contactez-nous!

Caractéristiques du bien

Surface habitable

128 m²

Surface terrain

14699 m²

Pièces

6

Chambres

3

Année de construction

1809

Chauffage

<type_chauffage>TYPE_CHAUFF_AUTRE</type_chauffage> <energie_chauffage>ENERGIE_CHAUFF_BOIS</energie_chauffage> <format_chauffage>FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL</format_chauffage>

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

JardinCave

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
DPE

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 663 kWh/m²/anÉmissions : 20 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le15/03/2024 (valide jusqu'au 15/03/2034)
Coût énergie annuel2730 — 3700 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)12 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

21 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

925 €/mois

Emprunt

190 800 €

Intérêts

86 630 €

Coût total

277 430 €

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