



Propriété de caractère à Rénover
Maison de 6 pièces (128 m²) à vendre à Devrouze pour 212 000 €, soit 1 656 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Hectares Et Patrimoine.
212 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
1 656 €/m²
128 m²
Surface
6
Pièces
3
Chambres
Description
Au coeur de la Bresse louhannaise, cette propriété authentique datant du début du XIXe, installée sur 1,5 hectare, vous invite à profiter d'un environnement préservé, dans un secteur réputé pour sa qualité de vie, son patrimoine et sa gastronomie d'exception. Propriété historique du village qui ravira tout passionné de patrimoine. Ici, le temps semble ralentir pour laisser place aux grands espaces et à une nature omniprésente. À quelques minutes de Louhans, célèbre pour ses arcades historiques, sa gastronomie et son marché traditionnel, vous bénéficiez d'un cadre privilégié où se mêlent convivialité, commerces de proximité, écoles et services. Entre balades dans le bocage bressan, découvertes gastronomiques et escapades au fil de la Seille, chaque journée est une invitation à savourer un art de vivre authentique. Typique du secteur, les bâtisses en colombages et briques, tomettes au sol, laissent présager une belle propriété à destination de résidence principale ou secondaire. Une grande et magnifique cave voutée agrémente la maison, et le puits le jardin. Son parc arboré à l'arrière de la maison propose un grand jardin ombragé très agréable permettant aisément de s'y projeter. Plusieurs dépendances cadastrées à rénover, laissent entrevoir le potentiel d'autres logements, ou gîtes indépendants. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille, un lieu de villégiature, ou encore un lieu d'accueil, ce bien séduira les amateurs d'espaces, de caractère, mais également de rénovation, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes, dans l'une des plus belles campagnes de Bourgogne. Alors, ne tardez pas, amateurs de rénovation ou gardien du patrimoine, contactez-nous!
Caractéristiques du bien
Surface habitable
128 m²
Surface terrain
14699 m²
Pièces
6
Chambres
3
Année de construction
1809
Chauffage
<type_chauffage>TYPE_CHAUFF_AUTRE</type_chauffage> <energie_chauffage>ENERGIE_CHAUFF_BOIS</energie_chauffage> <format_chauffage>FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL</format_chauffage>
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreHectares Et PatrimoineAdresse de l'agence : 4 GRANDE RUE44118 La ChevroliereItinéraire vers Hectares Et Patrimoine sur Google Maps (nouvel onglet)74annonces en ligneVoir les annonces de Hectares Et Patrimoine
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Mensualité estimée
925 €/mois
Emprunt
190 800 €
Intérêts
86 630 €
Coût total
277 430 €











