Villa contemporaine lumineuse 5 chambres Le Bois d’Oingt - Calme et volumes atypiques - Sous-sol 85m2

450 000 €

3 462 €/m²

Description

À SAISIR - Au cœur du bois d'oingt, découvrez cette villa contemporaine de 130 m2 habitables sur 753 m2 de terrain paysager. Lumineuse, spacieuse et édifiée dans un environnement recherché, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel, offrant une opportunité rare. Son emplacement garantit un quotidien pratique : à seulement 5 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et des services. Accédez facilement à Lyon (20 min Part-Dieu) grâce à la gare de Lozanne (10 min) ou Légny (5 min) et aux axes A89/A6 (15 min). 5mn de CHESSY. L’espace de vie, baigné de lumière et vue dégagée, s’articule autour d’un séjour de 50 m2 ouvert sur une cuisine conviviale et prolongé par une terrasse couverte de 40 m2. Une pièce de 18 m2 s’adapte à tous vos projets (salle TV, bureau, chambre). Vous trouvez un toilette indépendant et des rangements à ce niveau. En demi-niveau, quatre chambres dont deux avec mezzanine, une salle d’eau. Nombreux placards et rangements. Certains travaux sont à achever à ce niveau pour finaliser une salle d’eau, un toilette et selon vos projets finaliser une grande suite parentale ou rouvrir la 4ème chambre en accès direct depuis le couloir. Le terrain de 753 m2, promet un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous trouverez également un vaste sous-sol de 85 m2 composé d’un grand garage, une cave, un atelier, un espace buanderie. Ce bien dispose également de nombreuses places de parking extérieures. Double vitrage, chauffage au sol dans la pièce de vie, tout à l’égout conforme, DPE D, taxe foncière avantageuse (928 €), construction 2009, portail automatisé. Consultez la visite virtuelle depuis chez vous pour découvrir ce bien! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Olivier LOZACHMEUR - Maloy’s Immobilier 06 58 08 68 79 pour visiter. Agence immobilière Vallée d’Azergues et Pierres Dorées - 819 631 060 Informations risques : www.georisques.gouv.fr Maloy’s immobilier - Agence immobilière Spécialiste Vallée d’Azergues et Pierres Dorées

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Visite virtuelle 3D

Localisation

Informations légales