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Maison à vendre à Amplepuis, 260 m², 7 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Maison familiale de 260m2 habitable et 4 chambres

Maison de 7 pièces (260 m²) à vendre à Amplepuis pour 295 000 €, soit 1 135 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Damien Grosselin Immobilier.

Amplepuis (69550), 69

295 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 135 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Amplepuis

260 m²

Surface

7

Pièces

4

Chambres

Description

Découvrez cette magnifique maison familiale, situé sur la commune de Thizy Les Bourgs, édifiée sur trois niveaux de vie, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale avec salle de bains privative, sauna et solarium, véritable espace de détente. En rez-de-jardin, profitez d’un vaste double salon lumineux avec accès au balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant une salle de jeux, une chaufferie, une cave et un local de jardin. À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain paysager et arboré de 2 791 m2, parfaitement entretenu, avec terrasse et terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une propriété rare, idéale pour une grande famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. N’attendez plus et contactez Matéo au 07 69 86 43 36 pour organiser une visite !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

260 m²

Surface Loi Carrez

260 m²

Surface terrain

2791 m²

Pièces

7

Chambres

4

Année de construction

1985

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence14 750 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 200 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 226 kWh/m²/anÉmissions : 47 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking6 places
DPE réalisé le22/05/2026 (valide jusqu'au 22/05/2036)
Coût énergie annuel5040 — 6870 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez260 m²
Honoraires agence (charge vendeur)14 750 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

29 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 287 €/mois

Emprunt

265 500 €

Intérêts

120 547 €

Coût total

386 047 €

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