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Vente

ENTRE CARCASSONNE ET CASTELNAUDARY- IMMEUBLE - LOCAL PROFESSIONNEL - 2 APPARTEMENTS

Maison de 8 pièces (200 m²) à vendre à Carcassonne pour 215 000 €, soit 1 075 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 18/10/2026 par Kic Immobilier.

Carcassonne (11000), 11

215 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 18/10/2026.

1 075 €/m²

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Agence immobilièreKic Immobilier98 annonces en ligne

200 m²

Surface

8

Pièces

Description

Réf 12803 ME - ENTRE CARCASSONNE ET CASTELNAUDARY - En plein cœur du centre ville, idéalement situé, Immeuble de 200m2 composé en RDC d'un local professionnel de 40m2 et un T2, au premier étage appartement T4 de 90m2 composé d'un salon, cuisine, balcon, trois chambres, salle d'eau, wc, cave. Les travaux de toitures, façades, isolation et chaudière on été fait récemment.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

200 m²

Pièces

8

Année de construction

1948

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconCave

Informations financières

Honoraires d'agence14 250 €(charge vendeur)

Taxe foncière annuelle1 725 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A

B

C

DPE

D

E

F

G

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

GES

D

E

F

G

Consommation : 116 kWh/m²/anÉmissions : 24 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui

DPE réalisé le13/02/2025 (valide jusqu'au 13/02/2035)

Coût énergie annuel990 — 1390 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)14 250 €

Agence immobilièreKic Immobilier

88 avenue Général Leclerc11000 CarcassonneItinéraire

98annonces en ligneVoir les annonces de Kic Immobilier

Simulateur de crédit immobilier

Apport personnel21 500 €

0 %10 %100 %

Durée25 ans

Taux3.2 %

Mensualité estimée

938 €/mois

Emprunt

193 500 €

Intérêts

87 856 €

Coût total

281 356 €

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