Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Maison à vendre à Carcassonne, 100 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Maison de ville 100 m2 en cœur de la Bastide

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à Carcassonne pour 171 000 €, soit 1 710 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 18/10/2026 par Kic Immobilier.

Carcassonne (11000), 11

171 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 18/10/2026.

1 710 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Carcassonne

100 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Réf 12897 MM - CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Idéalement située en hyper-centre-ville, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville atypique sur trois niveaux offre de beaux volumes. Dès l’entrée, on apprécie le confort d’un garage de plus de 21 m2 avec porte automatisée, un atout précieux en cœur de ville, complété par une cave de 8 m2. La maison propose un salon spacieux et chaleureux grâce à sa cheminée, ainsi qu’une cuisine offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale. À l'étage, on retrouve une chambre de 14 m2, une seconde pièce actuellement aménagée en dressing, deux salles d’eau dont une entièrement neuve, plusieurs WC, au dernier étage, une grande chambre de 24 m2. Climatisation réversible à chaque étage, chaudière gaz, double vitrage. Une maison de caractère, aux espaces spacieux, modulables et intimistes, idéale pour un projet familial, un investissement ou une habitation évolutive en plein cœur de la ville.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

100 m²

Pièces

4

Chambres

3

Chauffage

<type_chauffage></type_chauffage> <energie_chauffage></energie_chauffage> <format_chauffage></format_chauffage>

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 418 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 160 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le27/01/2026 (valide jusqu'au 27/01/2036)
Coût énergie annuel1260 — 1780 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)12 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

17 100 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

746 €/mois

Emprunt

153 900 €

Intérêts

69 876 €

Coût total

223 776 €

Tous nos simulateurs de crédit