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Maison à vendre à Carcassonne, 195 m², 6 pièces – photo 1 sur 10
Vente

PROCHE CARCASSONNE - Maison familiale 195 m2, 4 chambres, jardin avec piscine

Maison de 6 pièces (195 m²) à vendre à Carcassonne pour 203 000 €, soit 1 041 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 18/10/2026 par Kic Immobilier.

Carcassonne (11000), 11

203 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 18/10/2026.

1 041 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Carcassonne

195 m²

Surface

6

Pièces

4

Chambres

Description

Réf 13107 CJ - PROCHE CARCASSONNE - Sur un terrain clos de 473 m2, découvrez cette belle maison familiale d’une superficie d'environ 195 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie composée d’un salon / séjour et d’une cuisine, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d’un espace complémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'une cheminée, de la climatisation réversible et d'une pompe à chaleur. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, ainsi que d’un abri de jardin offrant un espace de rangement pratique. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un agréable espace extérieur. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

195 m²

Surface terrain

473 m²

Pièces

6

Chambres

4

Année de construction

1954

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle3 400 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 104 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking2 places
DPE réalisé le13/08/2026 (valide jusqu'au 13/08/2036)
Coût énergie annuel1880 — 2590 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)13 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

20 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

886 €/mois

Emprunt

182 700 €

Intérêts

82 953 €

Coût total

265 653 €

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