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Maison à vendre à Agde, 86 m², 3 pièces – photo 1 sur 16
Vente

AGDE- Immeuble avec ascenseur privatif!

Maison de 3 pièces (86 m²) à vendre à Agde pour 312 000 €, soit 3 628 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Agde (34300), 34

312 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

3 628 €/m²

86 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

AGDE- Immeuble, avec ascenseur privatif sur 4 niveaux comprenant un ancien local commercial de 100 m2 environ ,un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : local commercial, agrandissement de la surface habitable, stationnement pour plusieurs véhicules, etc... Découvrez ce bien exceptionnel, offrant un mélange parfait de confort moderne et de potentiel d'aménagement. Séjour /cuisine convivial et lumineux, équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison, accès direct à une terrasse intimiste. Espaces nuit : 2 chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis supplémentaire. Ancien commerce de plus de 100 m2, équipé d'un WC indépendant, d'une douche, de nombreux placards et d'un puits de lumière, cet espace est extrêmement fonctionnel. Ascenseur privatif, un luxe rare offrant un confort de vie inégalable. Terrasse de plus de 40 m2 au calme, pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Rémunération à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88 nathalie.jaworski @ agencerobert.com www.agencerobert.com

Caractéristiques du bien

Chauffage

<type_chauffage>TYPE_CHAUFF_AUTRE</type_chauffage> <energie_chauffage>ENERGIE_CHAUFF_CLIMATISATION</energie_chauffage> <format_chauffage>FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL</format_chauffage>

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence24 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 930 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 177 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le02/04/2025 (valide jusqu'au 02/04/2035)
Coût énergie annuel1250 — 1760 €/an
SIRET agence42208770000015

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)24 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

31 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 361 €/mois

Emprunt

280 800 €

Intérêts

127 494 €

Coût total

408 294 €

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