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Maison à vendre à Agde, 71,14 m², 3 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison de Ville T3 avec Terrasse et Double Stationnement Privatif Secteur Cinéma, Agde

Maison de 3 pièces (71 m²) à vendre à Agde pour 245 000 €, soit 3 444 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Agde (34300), 34

245 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

3 444 €/m²

71 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Offrez-vous un cadre de vie confortable et pratique avec cette charmante maison de ville de 70 m2 loi Carrez, idéalement située à deux pas du cinéma d’Agde. Un espace de vie accueillant : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière naturelle, idéale pour des instants de convivialité. Un WC indépendant complète cet espace. Deux chambres cosy à l’étage : Une chambre bénéficie d’un placard intégré et d’un accès direct à une terrasse privative, un véritable coin de détente pour savourer vos matins ensoleillés. Une salle d’eau fonctionnelle avec WC se trouve également à cet étage. Un atout rare : stationnement privatif : Profitez d’un double emplacement de stationnement sur une parcelle de 119 m2, un vrai plus dans ce secteur recherché. Cadre idéal pour une vie agréable Cette maison combine praticité et confort, dans un environnement où tout est à proximité. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez Célina Martinez au +336O9384209

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

71.14 m²

Surface terrain

119 m²

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 198 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le02/06/2023 (valide jusqu'au 02/06/2033)
Coût énergie annuel870 — 1240 €/an
SIRET agence42208770000015

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez71 m²
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

24 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 069 €/mois

Emprunt

220 500 €

Intérêts

100 115 €

Coût total

320 615 €

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