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Appartement 2 pièces à vendre à Vals-les-Bains (07600) : pièce vide avec sol imitation parquet gris, murs blancs et une
Vente

Charmant appartement T2 à Vals-les-Bains, 40 m²

Appartement de 2 pièces (40 m²) à vendre à Vals-les-Bains pour 42 000 €, soit 1 038 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 03/11/2026 par Arthurimmo.com Aubenas.

Vals-les-Bains (07600), 07

42 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 03/11/2026.

1 038 €/m²

40 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

2

Étage

Description

Situé au cœur de Vals-les-Bains, cet appartement lumineux de 40,48 m² offre un potentiel de rénovation idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres en PVC, garantissant une bonne isolation et une belle clarté naturelle dans toutes les pièces. Le bien se compose de 2 pièces principales, dont une chambre confortable ainsi qu’un séjour facilement aménageable selon vos goûts. La cuisine attenante offre de belles possibilités de modernisation pour créer un espace convivial et pratique. La distribution fonctionnelle facilite l’aménagement d’un intérieur chaleureux et personnalisé. Au sein d’une petite copropriété calme, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, proche des commerces, des thermes et des commodités du centre-ville. Profitez d’une ambiance paisible tout en étant à quelques pas des animations de Vals-les-Bains. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans une ville dynamique et agréable d'Ardèche,

Caractéristiques du bien

Année de construction

1940

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 300 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le24/03/2023 (valide jusqu'au 24/03/2033)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

4 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

183 €/mois

Emprunt

37 800 €

Intérêts

17 163 €

Coût total

54 963 €

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