Appartement 2 pièces 130 m² – Aubenas

Appartement de 2 pièces (130 m²) à vendre à Aubenas pour 79 000 €, soit 608 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/10/2026 par Arthurimmo.com Aubenas.

79 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/10/2026.

608 €/m²

Publié par :Agence immobilièreArthurimmo.com Aubenas4 annonces en ligne

Description

ANCIENNE SALLE DE CINÉMA À REINVENTER - PROJET UNIQUE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Il y a des lieux qui ne demandent pas ce que vous voulez en faire, mais ce que vous osez imaginer. Cette ancienne salle de cinéma est de ceux-là. On y entre, on lève les yeux vers le volume, on croise la vue sur l'Ardèche et les montagnes par la fenêtre — et le projet commence à s'écrire tout seul dans la tête. Soyons clairs : ce n'est pas une maison où poser ses cartons le mois prochain. Le bien demande des travaux importants, à commencer par la création d'un plancher. C'est une base pour celles et ceux qui savent se projeter, qui aiment façonner plutôt qu'emménager. Trois choses en font un projet à part. D'abord, le volume : celui d'une salle de cinéma, une hauteur et une ampleur qu'on ne retrouve pas dans une construction ordinaire, et qui autorisent un grand espace de vie ouvert. Ensuite, la possibilité d'aménager une suite parentale en souplex, pour dessiner un vrai coin nuit à part. Enfin, la vue imprenable sur la rivière et les reliefs, celle qui donnera son caractère à chaque pièce tournée vers l'extérieur. Les plans de géomètre sont consultables dans la galerie : de quoi mesurer concrètement ce que l'espace permet avant même de venir. C'est un lieu qui vit au cœur de son secteur ardéchois, entre rivière et montagnes, là où l'on aime prendre le temps. Si ce genre de défi vous fait vibrer, venez arpenter les lieux avec moi. On imaginera la suite ensemble

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

À propos de l'agence

Arthurimmo.com Aubenas