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Maison à vendre à Creon, 175 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Magnifique Villa Créon

Maison de 4 pièces (175 m²) à vendre à Creon pour 676 000 €, soit 3 863 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 28/10/2026 par Yd Immo - Langoiran.

Creon (33670), 33

676 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 28/10/2026.

3 863 €/m²

175 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, cette superbe villa allie avec élégance et charme architectural, des volumes généreux et des prestations haut de gamme, Dès l'extérieur, la propriété séduit par sa magnifique piscine chauffée à débordement. La façade moderne et soignée donne beaucoup de charme à l'ensemble. A l'intérieur, la pièce de vie est spacieuse et très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse avec vue dégagée sur la forêt. Les poutres apparentes et le plafond haut apportent du caractère. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans le vaste garage de plus de 200 m2 avec double entrée et ouvert sur la piscine. Les atouts pour encore plus de confort Aspirateur centralisé, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Toiture refaite en 2024. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter au O5 57 6I 77 5O

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

175 m²

Surface terrain

4200 m²

Chauffage

SOL

Ameublement

Meublé

Équipements

ParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence26 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 63 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le14/06/2025 (valide jusqu'au 14/06/2035)
Coût énergie annuel1080 — 1470 €/an
SIRET agence82984039600024

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez175 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)26 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

67 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 949 €/mois

Emprunt

608 400 €

Intérêts

276 236 €

Coût total

884 636 €

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