4 PIECES | RÉSIDENCE INTIMISTE – PISCINE – TERRASSE

Appartement de 4 pièces (125 m²) à vendre à Nice pour 799 000 €, soit 6 377 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.

799 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 10/10/2026.

6 377 €/m²

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Description

Dans le secteur recherché de Napoléon III, découvrez ce magnifique 4 pièces de 125,30 m², situé au calme dans une résidence intimiste, sécurisée, avec piscine, jardin et gardien. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, l’appartement se trouve à seulement quelques minutes du tramway et de la Promenade des Anglais. Une adresse qui offre un équilibre rare entre vie citadine, accessibilité et tranquillité. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses trois expositions Est, Sud et Ouest. Les grandes baies vitrées ouvrent largement les espaces de vie sur l’extérieur et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le cœur de l’appartement est constitué d’un vaste séjour d’angle de 47 m², particulièrement lumineux, prolongé par une remarquable terrasse d’angle de 36 m², exposée Sud et Ouest. La terrasse suffisement large pour aménager différents espaces de détente et de réception. Ses stores électriques permettent d’en profiter confortablement tout au long de l’année. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, attenante au séjour, allie élégance et fonctionnalité, elle communique aussi sur la terrasse. L’espace nuit, parfaitement séparé, dessert trois chambres. La suite parentale de plus de 17 m² dispose de son dressing et de sa salle de bains privative. Deux autres chambres avec rangements bénéficient d’une salle d’eau indépendante. Deux WC complètent l’ensemble. Pour un confort quotidien optimal, l’appartement dispose également de la climatisation et de volets roulants électriques. Possibilité de créer une quatrième chambre. Un appartement rare par ses volumes, son calme, sa luminosité et son exceptionnelle terrasse, au sein d’une résidence intimiste offrant piscine, jardin et gardien. Un bien destiné à ceux qui recherchent avant tout un véritable confort de vie, de beaux volumes et une adresse résidentielle privilégiée à Nice. À découvrir rapidement. Copropriété de 138 lots dont 42 d'habitations.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

Maison Massena Collectif Immobilier