Fond de commerce de boulangerie patisserie
Parking / Box (170 m²) à vendre à Nice pour 649 000 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.
649 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 10/10/2026.
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Surface
Description
Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking à Nice, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, au cœur d'un quartier très dynamique. Ouverte 7/7, cette boulangerie profite d'une clientèle de quartier fidèle et récurrente, qui lui assure un CA 2025 de 831 000€ HT. Composé d'une surface de vente d'environ 30 m² et d'un laboratoire de production d'environ 140 m², ce commerce est cédé entièrement équipé et prêt à fonctionner. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un arrêt de tram, lui assure un flux de clientèle ininterrompu de 6 h à 20 h. Possibilité d'acquérir les murs CA 2025: 831 000€ HT Loyer: 3300€ HT et hors charges par mois Charges: 160€ par mois Taxe foncière 2025: 2574€
Caractéristiques du bien
Surface habitable
170 m²
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièreMaison Massena Collectif ImmobilierAdresse de l'agence : 9 AVENUE GUSTAVE V06000 NiceItinéraire vers Maison Massena Collectif Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)100annonces en ligneVoir les annonces de Maison Massena Collectif Immobilier
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 831 €/mois
Emprunt
584 100 €
Intérêts
265 203 €
Coût total
849 303 €
