



Sublime villa avec piscine, entre élégance et douceur de vivre.
825 000 €
Simuler mon prêt4 342 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nimes190 m²
Surface habitable
7
Pièces
4
Chambres
Description
VILLA CONTEMPORAINE NÎMES Élégance architecturale et douceur de vivre sur les hauteurs de Nîmes Sur les hauteurs de Nîmes découvrez cette villa contemporaine récente, nichée au cœur d’un environnement naturel privilégié. Implantée sur une vaste parcelle arborée et bénéficiant d’une vue dégagée, cette propriété séduit par son architecture aux lignes épurées et son élégance résolument moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent tout le caractère de la maison. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s’ouvre largement sur les terrasses, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, réalisée sur mesure, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatives, offrant confort et intimité à chacun. La villa bénéficie également de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable avec système Airzone et dispositif d’alarme. À l’extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine de 10 × 5 mètres s’inscrit au cœur d’un jardin paysager épousant les reliefs naturels du terrain. Récente, sans travaux à prévoir et bénéficiant d’un cadre de vie recherché, cette propriété réunit tous les atouts d’une résidence familiale contemporaine, entre tranquillité, espace et prestations soignées, tout en restant à quelques minutes du centre de Nîmes. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette villa.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
142 m²
Surface terrain
3071 m²
Année de construction
2017
Chauffage
AU SOL
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien1 information
- Assainissement
- Fosse septique
Chauffage et énergie1 information
- Mode de chauffage
- Individuel, pompe à chaleur
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreDiaz ImmobilierAdresse de l'agence : 8 impasse bellegarde30000 NimesItinéraire vers Diaz Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
3 599 €/mois
Emprunt
742 500 €
Intérêts
337 122 €
Coût total
1 079 622 €











