Maison de caractère en pierre à Verfeuil – 300 m² de potentiel –

429 000 €

1 430 €/m²

Description

Maison de caractère en pierre à Verfeuil – 300 m² de potentiel – 2 logements possibles À vendre directement par le propriétaire – Verfeuil (30630) Rare à Verfeuil, grande maison de caractère en pierre datant des années 1900, offrant environ 300 m² de surfaces habitable dont 150 m2 aménageable avec un important potentiel pour résidence familiale, activité indépendante ou projet locatif. La maison comprend actuellement environ 150 m² habitables rénovés, répartis sur deux niveaux, avec : 4 chambres un séjour une cuisine un bureau 2 salles d'eau de belles prestations et le charme de l'ancien DPE C Une partie supplémentaire d'environ 150 m², correspondant à un ancien restaurant aujourd'hui fermé, offre un fort potentiel de transformation. Cet espace dispose déjà de portes, fenêtres,d'une véranda de 35 m2 . Arrivées d'eau, électricité et raccordement au tout-à-l'égout. Cet espace pourrait notamment permettre, sous réserve des autorisations nécessaires, la création de deux appartements indépendants. La propriété dispose également d'environ 150 m² de caves voûtées et sous-sol, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur : environ 75 m² de terrasses terrain clos d'environ 120 m² portail électrique tout-à-l'égout Un bien aux multiples possibilités Cette maison peut convenir aussi bien à une famille recherchant une grande demeure en pierre qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet de locations, logements indépendants ou résidence principale avec espaces supplémentaires. Son architecture ancienne, ses volumes et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement atypique dans le secteur. Prix : 429 000 €

Caractéristiques du bien

Équipements

Diagnostic énergétique

Localisation