Charmant t2 40m2 centre Sainte Foy les Lyon

Charmant appartement de 40 m², entièrement rénové en 2024, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et verdoyante. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Sans travaux à prévoir, prêt à habiter. Les atouts de ce bien * Séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. * Cuisine équipée avec plaque à induction. * Espace nuit séparé avec lit double et grand placard, possibilité d’aménager un coin bureau. * Entrée avec grand placard double et salle d’eau avec douche et WC. * Fenêtres PVC double vitrage avec argon, installées en 2023. * Fibre Internet. * Grande cave pour vélos et stockage. * Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Emplacement privilégié À seulement 300 m du centre de Sainte-Foy, avec commerces et arrêts de bus accessibles à pied. Un environnement calme et pratique au quotidien. Caractéristiques : * Surface : 40 m² * 4ᵉ étage avec ascenseur * DPE : en cours– GES : en cours Vente entre particuliers – Agences immobilières s’abstenir.