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Maison à vendre à Castelnaud de gratecambe, 107 m², 4 pièces – photo 1 sur 15
Vente

7 Min de Villeneuve sur lot...

Maison de 4 pièces (107 m²) à vendre à Castelnaud de gratecambe pour 175 000 €, soit 1 636 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 28/10/2026 par IMMO+COM-.

Castelnaud de gratecambe (47290), 47

175 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 28/10/2026.

1 636 €/m²

107 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Charmante maison de plain-pied à Castelnaud-de-Gratecambe Quartier calme Terrain clos 3 chambres 107m2 - Très bon état Vous cherchez la tranquillité à deux pas de la ville ? Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel très recherché de Castelnaud-de-Gratecambe. Un endroit paisible. Ce que la maison vous propose : • Un beau terrain plat et entièrement clôturé de 930 m2 • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m2 • Une cuisine indépendante et entièrement équipée • 3 grandes chambres confortables • 2 vérandas pour profiter du jardin en toutes saisons • Une buanderie pratique, un WC séparé • Un garage attenant à la maison Côté confort : • Chauffage au gaz + insert cheminée pour des soirées cosy • Maison en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Un vrai cocon, idéal pour une famille ou un couple en quête de calme, avec toutes les commodités à proximité. Quartier très agréable, cadre verdoyant, aucune nuisance. Classe énergie C: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques du bien

Surface terrain

930 m²

Année de construction

1975

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Taxe foncière annuelle680 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 165 kWh/m²/anÉmissions : 24 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le01/10/2026 (valide jusqu'au 01/10/2036)
Coût énergie annuel1420 — 2000 €/an
SIRET agence48412314600017

Localisation

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Agence immobilièreIMMO+COM-
Adresse de l'agence : 6 cours Victor Hugo47300 Villeneuve sur LotItinéraire vers IMMO+COM- sur Google Maps (nouvel onglet)

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17 500 €
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Mensualité estimée

763 €/mois

Emprunt

157 500 €

Intérêts

71 511 €

Coût total

229 011 €

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